Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 716K
+3.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 960
+15.6% год к году
Сделки за 12 мес
26
36 за 24 мес· +160.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 692K
Тек. 12 мес
AED 716K
+3.4% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 830
Тек. 12 мес
AED 960
+15.6% год к году
Помесячная активность
2024-072026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 18
- Ориентир цены
- AED 703K
- за ft²
- AED 901
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 653K
- за ft²
- AED 1 405
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 950K
- за ft²
- AED 1 058
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 919
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 946K
- за ft²
- AED 806
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 795K
- за ft²
- AED 661
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 703K
- за ft²
- AED 900
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 520
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 270K
- за ft²
- AED 382
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 375K
- за ft²
- AED 1 023
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 668
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 18 | AED 703K | AED 901 |
| 2026-02 | 2 | AED 653K | AED 1 405 |
| 2025-12 | 3 | AED 950K | AED 1 058 |
| 2025-09 | 3 | AED 600K | AED 919 |
| 2025-06 | 1 | AED 946K | AED 806 |
| 2025-03 | 4 | AED 795K | AED 661 |
| 2025-02 | 1 | AED 703K | AED 900 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.1M | AED 1 520 |
| 2024-10 | 1 | AED 270K | AED 382 |
| 2024-09 | 2 | AED 375K | AED 1 023 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.0M | AED 668 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 4 | AED 493K | 1 409 |
| 1BR | 24 | AED 688K | 889 |
| 2BR | 6 | AED 952K | 802 |
| 3BR | 2 | AED 1.1M | 729 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.