Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 708K
+5.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 815
+7.7% год к году
Сделки за 12 мес
24
48 за 24 мес· 0.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 671K
Тек. 12 мес
AED 708K
+5.4% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 757
Тек. 12 мес
AED 815
+7.7% год к году
Помесячная активность
2024-102026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 666K
- за ft²
- AED 862
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 576K
- за ft²
- AED 725
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 679K
- за ft²
- AED 858
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 982
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 563K
- за ft²
- AED 728
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 644K
- за ft²
- AED 826
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 642K
- за ft²
- AED 782
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 894
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 645K
- за ft²
- AED 772
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 866
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 670K
- за ft²
- AED 725
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 581K
- за ft²
- AED 751
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 590K
- за ft²
- AED 763
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 567K
- за ft²
- AED 734
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 568K
- за ft²
- AED 736
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 763K
- за ft²
- AED 794
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 559K
- за ft²
- AED 723
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 189K
- за ft²
- AED 489
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | AED 666K | AED 862 |
| 2026-06 | 3 | AED 576K | AED 725 |
| 2026-05 | 4 | AED 679K | AED 858 |
| 2026-04 | 2 | AED 1.1M | AED 982 |
| 2026-01 | 1 | AED 563K | AED 728 |
| 2025-12 | 2 | AED 644K | AED 826 |
| 2025-11 | 4 | AED 642K | AED 782 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.4M | AED 894 |
| 2025-09 | 5 | AED 645K | AED 772 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.0M | AED 866 |
| 2025-07 | 3 | AED 670K | AED 725 |
| 2025-06 | 2 | AED 581K | AED 751 |
| 2025-05 | 2 | AED 590K | AED 763 |
| 2025-04 | 2 | AED 567K | AED 734 |
| 2025-03 | 2 | AED 568K | AED 736 |
| 2025-02 | 8 | AED 763K | AED 794 |
| 2025-01 | 2 | AED 559K | AED 723 |
| 2024-10 | 1 | AED 189K | AED 489 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 38 | AED 601K | 761 |
| 2BR | 9 | AED 1.0M | 877 |
| 3BR | 1 | AED 1.4M | 894 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.