Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 645K
-4.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 886
+11.8% год к году
Сделки за 12 мес
19
47 за 24 мес· -32.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 673K
Тек. 12 мес
AED 645K
-4.2% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 792
Тек. 12 мес
AED 886
+11.8% год к году
Помесячная активность
2024-052026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 405K
- за ft²
- AED 979
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 938K
- за ft²
- AED 870
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 440K
- за ft²
- AED 891
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 488K
- за ft²
- AED 1 174
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 565K
- за ft²
- AED 661
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 375K
- за ft²
- AED 686
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 560K
- за ft²
- AED 939
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 817
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 760K
- за ft²
- AED 829
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 917
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 643K
- за ft²
- AED 705
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 825
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 440K
- за ft²
- AED 1 000
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 752K
- за ft²
- AED 600
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 342K
- за ft²
- AED 789
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 517K
- за ft²
- AED 658
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 959K
- за ft²
- AED 652
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 388K
- за ft²
- AED 733
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 405K | AED 979 |
| 2026-02 | 7 | AED 938K | AED 870 |
| 2026-01 | 5 | AED 440K | AED 891 |
| 2025-12 | 2 | AED 488K | AED 1 174 |
| 2025-09 | 3 | AED 565K | AED 661 |
| 2025-08 | 3 | AED 375K | AED 686 |
| 2025-07 | 3 | AED 560K | AED 939 |
| 2025-06 | 3 | AED 600K | AED 817 |
| 2025-05 | 5 | AED 760K | AED 829 |
| 2025-04 | 4 | AED 550K | AED 917 |
| 2025-01 | 4 | AED 643K | AED 705 |
| 2024-12 | 1 | AED 2.2M | AED 825 |
| 2024-10 | 1 | AED 440K | AED 1 000 |
| 2024-09 | 4 | AED 752K | AED 600 |
| 2024-08 | 1 | AED 342K | AED 789 |
| 2024-07 | 6 | AED 517K | AED 658 |
| 2024-06 | 2 | AED 959K | AED 652 |
| 2024-05 | 4 | AED 388K | AED 733 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 16 | AED 429K | 966 |
| 1BR | 19 | AED 633K | 790 |
| 2BR | 11 | AED 862K | 703 |
| 3BR | 1 | AED 2.2M | 825 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.