Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 546K
+0.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 925
+9.9% год к году
Сделки за 12 мес
39
87 за 24 мес· -18.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 544K
Тек. 12 мес
AED 546K
+0.3% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 842
Тек. 12 мес
AED 925
+9.9% год к году
Помесячная активность
2024-102026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 513K
- за ft²
- AED 1 093
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 683K
- за ft²
- AED 906
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 420K
- за ft²
- AED 958
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 311K
- за ft²
- AED 1 015
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 640K
- за ft²
- AED 500
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 959
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 415K
- за ft²
- AED 1 048
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 931K
- за ft²
- AED 837
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 365K
- за ft²
- AED 1 134
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 341K
- за ft²
- AED 1 000
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 360K
- за ft²
- AED 957
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 558K
- за ft²
- AED 1 025
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 300K
- за ft²
- AED 850
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 390K
- за ft²
- AED 841
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 712K
- за ft²
- AED 688
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 516K
- за ft²
- AED 779
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 415K
- за ft²
- AED 940
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 636K
- за ft²
- AED 745
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 513K | AED 1 093 |
| 2026-02 | 16 | AED 683K | AED 906 |
| 2026-01 | 7 | AED 420K | AED 958 |
| 2025-12 | 2 | AED 311K | AED 1 015 |
| 2025-11 | 3 | AED 640K | AED 500 |
| 2025-10 | 3 | AED 450K | AED 959 |
| 2025-09 | 6 | AED 415K | AED 1 048 |
| 2025-08 | 1 | AED 931K | AED 837 |
| 2025-07 | 2 | AED 365K | AED 1 134 |
| 2025-06 | 3 | AED 341K | AED 1 000 |
| 2025-05 | 3 | AED 360K | AED 957 |
| 2025-04 | 5 | AED 558K | AED 1 025 |
| 2025-03 | 1 | AED 300K | AED 850 |
| 2025-02 | 4 | AED 390K | AED 841 |
| 2025-01 | 13 | AED 712K | AED 688 |
| 2024-12 | 6 | AED 516K | AED 779 |
| 2024-11 | 3 | AED 415K | AED 940 |
| 2024-10 | 3 | AED 636K | AED 745 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 40 | AED 378K | 1 030 |
| 1BR | 26 | AED 603K | 825 |
| 2BR | 18 | AED 840K | 689 |
| 3BR | 3 | AED 640K | 500 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.