Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 3.1M
-17.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 3 017
-7.5% год к году
Сделки за 12 мес
3
18 за 24 мес· -80.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 3.7M
Тек. 12 мес
AED 3.1M
-17.4% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 3 263
Тек. 12 мес
AED 3 017
-7.5% год к году
Помесячная активность
2024-052025-11
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 799
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 6.1M
- за ft²
- AED 3 063
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 3 189
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 6.2M
- за ft²
- AED 3 093
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 6.3M
- за ft²
- AED 3 153
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 6.3M
- за ft²
- AED 3 163
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 3 599
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 3 242
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 3 284
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 19
- Ориентир цены
- AED 3.3M
- за ft²
- AED 3 138
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 31
- Ориентир цены
- AED 3.4M
- за ft²
- AED 3 137
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 3.7M
- за ft²
- AED 2 973
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | AED 1.7M | AED 2 799 |
| 2025-10 | 1 | AED 6.1M | AED 3 063 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.4M | AED 3 189 |
| 2025-05 | 1 | AED 6.2M | AED 3 093 |
| 2024-12 | 1 | AED 6.3M | AED 3 153 |
| 2024-11 | 2 | AED 6.3M | AED 3 163 |
| 2024-10 | 2 | AED 2.7M | AED 3 599 |
| 2024-09 | 9 | AED 2.8M | AED 3 242 |
| 2024-08 | 10 | AED 2.7M | AED 3 284 |
| 2024-07 | 19 | AED 3.3M | AED 3 138 |
| 2024-06 | 31 | AED 3.4M | AED 3 137 |
| 2024-05 | 3 | AED 3.7M | AED 2 973 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 9 | AED 2.5M | 3 513 |
| 2BR | 3 | AED 3.3M | 2 656 |
| 3BR | 6 | AED 6.3M | 3 068 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.