Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 910K
+55.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 990
+3.4% год к году
Сделки за 12 мес
8
51 за 24 мес· -81.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 584K
Тек. 12 мес
AED 910K
+55.8% · цены выросли примерно в полтора раза за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 958
Тек. 12 мес
AED 990
+3.4% год к году
Помесячная активность
2024-032026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 863
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 774K
- за ft²
- AED 959
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 535K
- за ft²
- AED 1 189
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 1 183
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 923
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 523K
- за ft²
- AED 1 162
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 691K
- за ft²
- AED 1 040
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 783K
- за ft²
- AED 800
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 691K
- за ft²
- AED 973
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 933K
- за ft²
- AED 893
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 648K
- за ft²
- AED 891
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 880
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 22
- Ориентир цены
- AED 442K
- за ft²
- AED 965
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 692
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 456K
- за ft²
- AED 1 012
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 493K
- за ft²
- AED 992
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 790K
- за ft²
- AED 856
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 990K
- за ft²
- AED 828
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.1M | AED 863 |
| 2026-03 | 2 | AED 774K | AED 959 |
| 2025-12 | 1 | AED 535K | AED 1 189 |
| 2025-11 | 1 | AED 550K | AED 1 183 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.2M | AED 923 |
| 2025-08 | 4 | AED 523K | AED 1 162 |
| 2025-07 | 2 | AED 691K | AED 1 040 |
| 2025-04 | 2 | AED 783K | AED 800 |
| 2025-02 | 3 | AED 691K | AED 973 |
| 2025-01 | 3 | AED 933K | AED 893 |
| 2024-12 | 4 | AED 648K | AED 891 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.1M | AED 880 |
| 2024-10 | 22 | AED 442K | AED 965 |
| 2024-09 | 1 | AED 800K | AED 692 |
| 2024-08 | 2 | AED 456K | AED 1 012 |
| 2024-07 | 6 | AED 493K | AED 992 |
| 2024-06 | 1 | AED 790K | AED 856 |
| 2024-03 | 1 | AED 990K | AED 828 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 29 | AED 461K | 1 029 |
| 1BR | 9 | AED 786K | 879 |
| 2BR | 12 | AED 970K | 880 |
| 3BR | 1 | AED 1.5M | 807 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Ola Residence
Lacasa Living
от
AED 2.2M
presale
Vienna House Residences by Wyndham
Sugee Group
от
AED 1.2M
on sale
Aquino
BNW Developments
от
AED 2.3M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.