Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 611K
+4.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 601
-8.0% год к году
Сделки за 12 мес
59
65 за 24 мес· +883.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 584K
Тек. 12 мес
AED 611K
+4.7% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 739
Тек. 12 мес
AED 1 601
-8.0% год к году
Помесячная активность
2025-052026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 734K
- за ft²
- AED 1 506
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 593K
- за ft²
- AED 1 560
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 629K
- за ft²
- AED 1 679
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 605K
- за ft²
- AED 1 614
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 563K
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 567K
- за ft²
- AED 1 726
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 562K
- за ft²
- AED 1 717
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 605K
- за ft²
- AED 1 737
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 562K
- за ft²
- AED 1 715
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 570K
- за ft²
- AED 1 702
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 560K
- за ft²
- AED 1 703
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 561K
- за ft²
- AED 1 705
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 592K
- за ft²
- AED 1 734
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 575K
- за ft²
- AED 1 747
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 587K
- за ft²
- AED 1 736
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 6 | AED 734K | AED 1 506 |
| 2026-07 | 13 | AED 593K | AED 1 560 |
| 2026-06 | 12 | AED 629K | AED 1 679 |
| 2026-05 | 13 | AED 605K | AED 1 614 |
| 2026-04 | 1 | AED 563K | — |
| 2026-03 | 1 | AED 567K | AED 1 726 |
| 2026-02 | 3 | AED 562K | AED 1 717 |
| 2026-01 | 2 | AED 605K | AED 1 737 |
| 2025-12 | 3 | AED 562K | AED 1 715 |
| 2025-11 | 2 | AED 570K | AED 1 702 |
| 2025-10 | 2 | AED 560K | AED 1 703 |
| 2025-09 | 1 | AED 561K | AED 1 705 |
| 2025-08 | 1 | AED 592K | AED 1 734 |
| 2025-07 | 2 | AED 575K | AED 1 747 |
| 2025-05 | 3 | AED 587K | AED 1 736 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 51 | AED 581K | 1 663 |
| 1BR | 14 | AED 869K | 1 458 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.