Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.6M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 478
Сделки за 12 мес
49
49 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Помесячная активность
2026-042026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 660
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 2 509
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 572
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 27
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 2 506
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- —
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 5 | AED 1.7M | AED 2 660 |
| 2026-07 | 11 | AED 1.6M | AED 2 509 |
| 2026-06 | 5 | AED 1.7M | AED 2 572 |
| 2026-05 | 27 | AED 1.6M | AED 2 506 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.6M | — |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 31 | AED 1.6M | 2 491 |
| 2BR | 18 | AED 2.5M | 2 450 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.