Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 515K
+15.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 761
+13.8% год к году
Сделки за 12 мес
5
28 за 24 мес· -78.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 445K
Тек. 12 мес
AED 515K
+15.7% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 668
Тек. 12 мес
AED 761
+13.8% год к году
Помесячная активность
2024-032026-01
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 495K
- за ft²
- AED 706
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 520K
- за ft²
- AED 774
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 520K
- за ft²
- AED 922
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 688
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 455K
- за ft²
- AED 683
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 376K
- за ft²
- AED 580
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 425K
- за ft²
- AED 655
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 476K
- за ft²
- AED 645
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 610
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 350K
- за ft²
- AED 666
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 412K
- за ft²
- AED 825
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 393K
- за ft²
- AED 692
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 495K | AED 706 |
| 2025-12 | 4 | AED 520K | AED 774 |
| 2025-05 | 1 | AED 520K | AED 922 |
| 2025-04 | 8 | AED 450K | AED 688 |
| 2025-03 | 3 | AED 455K | AED 683 |
| 2025-01 | 2 | AED 376K | AED 580 |
| 2024-12 | 4 | AED 425K | AED 655 |
| 2024-11 | 2 | AED 476K | AED 645 |
| 2024-09 | 3 | AED 450K | AED 610 |
| 2024-05 | 3 | AED 350K | AED 666 |
| 2024-04 | 4 | AED 412K | AED 825 |
| 2024-03 | 4 | AED 393K | AED 692 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 28 | AED 458K | 685 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.