Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 607K
+58.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 200
+74.0% год к году
Сделки за 12 мес
1
11 за 24 мес· -90.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 384K
Тек. 12 мес
AED 607K
+58.1% · цены выросли примерно в полтора раза за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 690
Тек. 12 мес
AED 1 200
+74.0% год к году
Помесячная активность
2024-032025-09
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 607K
- за ft²
- AED 1 200
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 373K
- за ft²
- AED 509
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 422K
- за ft²
- AED 577
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 330K
- за ft²
- AED 681
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 403K
- за ft²
- AED 788
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 200K
- за ft²
- AED 703
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 171K
- за ft²
- AED 293
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 393K
- за ft²
- AED 850
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-09 | 1 | AED 607K | AED 1 200 |
| 2025-04 | 2 | AED 373K | AED 509 |
| 2025-02 | 1 | AED 422K | AED 577 |
| 2024-12 | 2 | AED 330K | AED 681 |
| 2024-11 | 5 | AED 403K | AED 788 |
| 2024-06 | 6 | AED 200K | AED 703 |
| 2024-05 | 4 | AED 171K | AED 293 |
| 2024-03 | 1 | AED 393K | AED 850 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 2 | AED 330K | 681 |
| 1BR | 4 | AED 391K | 534 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.