Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.0M
-21.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 158
+0.2% год к году
Сделки за 12 мес
1
83 за 24 мес· -98.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.3M
Тек. 12 мес
AED 1.0M
-21.0% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 156
Тек. 12 мес
AED 1 158
+0.2% год к году
Помесячная активность
2024-092025-11
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 158
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 177
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 214
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 205
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 155
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 164
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 156
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 159
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 146
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 19
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 118
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | AED 1.0M | AED 1 158 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.1M | AED 1 177 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.0M | AED 1 214 |
| 2025-03 | 12 | AED 1.1M | AED 1 205 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.0M | AED 1 155 |
| 2025-01 | 7 | AED 1.1M | AED 1 164 |
| 2024-12 | 6 | AED 1.3M | AED 1 156 |
| 2024-11 | 13 | AED 1.0M | AED 1 159 |
| 2024-10 | 17 | AED 1.5M | AED 1 146 |
| 2024-09 | 19 | AED 1.5M | AED 1 118 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 46 | AED 1.0M | 1 169 |
| 2BR | 28 | AED 1.6M | 1 176 |
| 3BR | 9 | AED 2.2M | 1 033 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.