Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.6M
+18.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 052
+19.5% год к году
Сделки за 12 мес
9
34 за 24 мес· -64.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.3M
Тек. 12 мес
AED 1.6M
+18.8% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 880
Тек. 12 мес
AED 1 052
+19.5% год к году
Помесячная активность
2024-062026-02
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 1.5M | AED 904 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.3M | AED 1 239 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.2M | AED 941 |
| 2025-09 | 4 | AED 1.9M | AED 1 135 |
| 2025-08 | 5 | AED 1.6M | AED 1 012 |
| 2025-07 | 4 | AED 1.8M | AED 1 058 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.6M | AED 900 |
| 2025-04 | 3 | AED 988K | AED 813 |
| 2025-03 | 4 | AED 1.1M | AED 788 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.6M | AED 1 000 |
| 2024-12 | 5 | AED 1.0M | AED 736 |
| 2024-10 | 2 | AED 1.3M | AED 775 |
| 2024-08 | 3 | AED 1.1M | AED 678 |
| 2024-07 | 1 | AED 892K | AED 850 |
| 2024-06 | 1 | AED 871K | AED 830 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.