Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.1M
+2.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 893
+4.3% год к году
Сделки за 12 мес
14
27 за 24 мес· +7.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.0M
Тек. 12 мес
AED 1.1M
+2.7% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 857
Тек. 12 мес
AED 893
+4.3% год к году
Помесячная активность
2024-042026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 865
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 830
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 992K
- за ft²
- AED 894
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 886
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 972
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 916
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 853
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 988
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 962
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 826
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 959K
- за ft²
- AED 831
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 899
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 949K
- за ft²
- AED 802
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 913K
- за ft²
- AED 764
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 842K
- за ft²
- AED 645
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 861K
- за ft²
- AED 675
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 930K
- за ft²
- AED 736
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | AED 1.2M | AED 865 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.1M | AED 830 |
| 2026-02 | 6 | AED 992K | AED 894 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.1M | AED 886 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.2M | AED 972 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.1M | AED 916 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.0M | AED 853 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.2M | AED 988 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.1M | AED 962 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.1M | AED 826 |
| 2025-02 | 2 | AED 959K | AED 831 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.1M | AED 899 |
| 2024-10 | 2 | AED 949K | AED 802 |
| 2024-09 | 2 | AED 913K | AED 764 |
| 2024-06 | 4 | AED 842K | AED 645 |
| 2024-05 | 8 | AED 861K | AED 675 |
| 2024-04 | 3 | AED 930K | AED 736 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2BR | 27 | AED 1.1M | 876 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.