Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 716K
+10.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 792
+4.3% год к году
Сделки за 12 мес
19
40 за 24 мес· -9.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 648K
Тек. 12 мес
AED 716K
+10.5% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 759
Тек. 12 мес
AED 792
+4.3% год к году
Помесячная активность
2024-062026-06
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 580K
- за ft²
- AED 673
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 680K
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 730K
- за ft²
- AED 912
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 746K
- за ft²
- AED 851
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 812
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 760K
- за ft²
- AED 846
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 588K
- за ft²
- AED 685
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 720K
- за ft²
- AED 958
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 710K
- за ft²
- AED 973
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 488K
- за ft²
- AED 658
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 662K
- за ft²
- AED 768
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 682K
- за ft²
- AED 814
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 638K
- за ft²
- AED 725
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 710K
- за ft²
- AED 771
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 647K
- за ft²
- AED 776
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 635K
- за ft²
- AED 701
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 812
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 594K
- за ft²
- AED 668
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | AED 580K | AED 673 |
| 2026-04 | 1 | AED 680K | — |
| 2026-02 | 5 | AED 730K | AED 912 |
| 2026-01 | 2 | AED 746K | AED 851 |
| 2025-12 | 1 | AED 700K | AED 812 |
| 2025-10 | 7 | AED 760K | AED 846 |
| 2025-09 | 2 | AED 588K | AED 685 |
| 2025-08 | 1 | AED 720K | AED 958 |
| 2025-06 | 1 | AED 710K | AED 973 |
| 2025-05 | 2 | AED 488K | AED 658 |
| 2025-04 | 2 | AED 662K | AED 768 |
| 2025-03 | 2 | AED 682K | AED 814 |
| 2025-01 | 2 | AED 638K | AED 725 |
| 2024-12 | 3 | AED 710K | AED 771 |
| 2024-11 | 2 | AED 647K | AED 776 |
| 2024-10 | 6 | AED 635K | AED 701 |
| 2024-08 | 1 | AED 700K | AED 812 |
| 2024-06 | 5 | AED 594K | AED 668 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 40 | AED 680K | 774 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.