Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 313K
-42.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 633
-19.5% год к году
Сделки за 12 мес
5
29 за 24 мес· -79.2%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 545K
Тек. 12 мес
AED 313K
-42.6% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 786
Тек. 12 мес
AED 633
-19.5% год к году
Помесячная активность
2024-032026-01
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 323K
- за ft²
- AED 654
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 310K
- за ft²
- AED 627
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 269K
- за ft²
- AED 588
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 396K
- за ft²
- AED 812
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 260K
- за ft²
- AED 643
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 262K
- за ft²
- AED 531
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 253K
- за ft²
- AED 501
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 355K
- за ft²
- AED 1 102
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 273K
- за ft²
- AED 432
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 255K
- за ft²
- AED 552
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 978
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 1 203
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 250K
- за ft²
- AED 626
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 628K
- за ft²
- AED 1 213
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 250K
- за ft²
- AED 611
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 323K | AED 654 |
| 2025-10 | 4 | AED 310K | AED 627 |
| 2025-08 | 2 | AED 269K | AED 588 |
| 2025-04 | 5 | AED 396K | AED 812 |
| 2025-03 | 1 | AED 260K | AED 643 |
| 2025-02 | 1 | AED 262K | AED 531 |
| 2025-01 | 2 | AED 253K | AED 501 |
| 2024-12 | 2 | AED 355K | AED 1 102 |
| 2024-11 | 2 | AED 273K | AED 432 |
| 2024-10 | 1 | AED 255K | AED 552 |
| 2024-09 | 8 | AED 1.0M | AED 978 |
| 2024-08 | 3 | AED 500K | AED 1 203 |
| 2024-07 | 1 | AED 250K | AED 626 |
| 2024-06 | 2 | AED 628K | AED 1 213 |
| 2024-03 | 1 | AED 250K | AED 611 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 16 | AED 281K | 571 |
| 1BR | 2 | AED 328K | 571 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Ola Residence
Lacasa Living
от
AED 2.2M
presale
Vienna House Residences by Wyndham
Sugee Group
от
AED 1.2M
on sale
Aquino
BNW Developments
от
AED 2.3M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.