Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.8M
+8.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 911
-20.1% год к году
Сделки за 12 мес
4
82 за 24 мес· -94.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.6M
Тек. 12 мес
AED 1.8M
+8.1% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 139
Тек. 12 мес
AED 911
-20.1% год к году
Помесячная активность
2025-012026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 189
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 256
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 198
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 343
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 219
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 217
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 223
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 204
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 144
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 18
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 140
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 45
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 120
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 1.7M | AED 1 189 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.8M | — |
| 2026-02 | 1 | AED 1.8M | AED 1 256 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.8M | AED 1 198 |
| 2025-08 | 1 | AED 2.0M | AED 1 343 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.7M | AED 1 219 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.7M | AED 1 217 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.8M | AED 1 223 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.8M | AED 1 204 |
| 2025-03 | 6 | AED 1.6M | AED 1 144 |
| 2025-02 | 18 | AED 1.6M | AED 1 140 |
| 2025-01 | 45 | AED 1.6M | AED 1 120 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2BR | 82 | AED 1.6M | 1 128 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.