Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 544K
+0.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 840
+24.8% год к году
Сделки за 12 мес
7
25 за 24 мес· -61.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 540K
Тек. 12 мес
AED 544K
+0.7% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 673
Тек. 12 мес
AED 840
+24.8% год к году
Помесячная активность
2024-032026-05
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 889
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 947
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 620K
- за ft²
- AED 676
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 685K
- за ft²
- AED 730
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 478K
- за ft²
- AED 846
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 585K
- за ft²
- AED 642
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 530K
- за ft²
- AED 581
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 732
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 385K
- за ft²
- AED 760
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 385K
- за ft²
- AED 709
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 485K
- за ft²
- AED 654
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 791
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 451
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 774
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 504K
- за ft²
- AED 652
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 365K
- за ft²
- AED 752
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 350K
- за ft²
- AED 700
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 250K
- за ft²
- AED 557
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-05 | 1 | AED 450K | AED 889 |
| 2026-02 | 2 | AED 550K | AED 947 |
| 2025-12 | 1 | AED 620K | AED 676 |
| 2025-11 | 1 | AED 685K | AED 730 |
| 2025-10 | 2 | AED 478K | AED 846 |
| 2025-08 | 2 | AED 585K | AED 642 |
| 2025-07 | 1 | AED 530K | AED 581 |
| 2025-04 | 1 | AED 650K | AED 732 |
| 2025-03 | 1 | AED 385K | AED 760 |
| 2025-02 | 3 | AED 385K | AED 709 |
| 2025-01 | 4 | AED 485K | AED 654 |
| 2024-12 | 1 | AED 400K | AED 791 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.0M | AED 451 |
| 2024-09 | 3 | AED 500K | AED 774 |
| 2024-08 | 3 | AED 504K | AED 652 |
| 2024-07 | 1 | AED 365K | AED 752 |
| 2024-05 | 1 | AED 350K | AED 700 |
| 2024-03 | 2 | AED 250K | AED 557 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 13 | AED 438K | 815 |
| 1BR | 8 | AED 613K | 673 |
| 2BR | 4 | AED 822K | 505 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.