Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 5.3M
-2.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 996
+7.6% год к году
Сделки за 12 мес
11
28 за 24 мес· -35.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 5.4M
Тек. 12 мес
AED 5.3M
-2.0% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 784
Тек. 12 мес
AED 2 996
+7.6% год к году
Помесячная активность
2024-032026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 9.2M
- за ft²
- AED 4 035
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.4M
- за ft²
- AED 3 200
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 5.2M
- за ft²
- AED 2 928
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 6.8M
- за ft²
- AED 4 008
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 4.0M
- за ft²
- AED 2 358
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.4M
- за ft²
- AED 3 307
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 6.0M
- за ft²
- AED 2 455
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 5.6M
- за ft²
- AED 2 350
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 4.7M
- за ft²
- AED 2 964
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 6.8M
- за ft²
- AED 3 611
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 6.0M
- за ft²
- AED 3 069
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 2 005
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 4.2M
- за ft²
- AED 2 456
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 2 223
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 9.2M | AED 4 035 |
| 2026-01 | 1 | AED 4.4M | AED 3 200 |
| 2025-12 | 5 | AED 5.2M | AED 2 928 |
| 2025-11 | 1 | AED 6.8M | AED 4 008 |
| 2025-09 | 3 | AED 4.0M | AED 2 358 |
| 2025-07 | 1 | AED 4.4M | AED 3 307 |
| 2025-06 | 1 | AED 6.0M | AED 2 455 |
| 2025-05 | 7 | AED 5.6M | AED 2 350 |
| 2025-04 | 5 | AED 4.7M | AED 2 964 |
| 2025-03 | 2 | AED 6.8M | AED 3 611 |
| 2024-12 | 1 | AED 6.0M | AED 3 069 |
| 2024-06 | 2 | AED 2.7M | AED 2 005 |
| 2024-05 | 5 | AED 4.2M | AED 2 456 |
| 2024-03 | 2 | AED 3.0M | AED 2 223 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 7 | AED 4.1M | 2 762 |
| 2BR | 12 | AED 5.2M | 2 723 |
| 3BR | 7 | AED 7.4M | 3 230 |
| 4BR | 2 | AED 15M | 2 828 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Palm Jumeirah Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.