Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 460K
+27.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 638
+2.5% год к году
Сделки за 12 мес
1
10 за 24 мес· -88.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 360K
Тек. 12 мес
AED 460K
+27.6% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 622
Тек. 12 мес
AED 638
+2.5% год к году
Помесячная активность
2024-042025-09
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 460K
- за ft²
- AED 638
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 399K
- за ft²
- AED 545
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 320K
- за ft²
- AED 661
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 441K
- за ft²
- AED 603
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 424K
- за ft²
- AED 584
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 303K
- за ft²
- AED 632
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 315K
- за ft²
- AED 681
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 300K
- за ft²
- AED 619
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 170K
- за ft²
- AED 539
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 353K
- за ft²
- AED 489
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-09 | 1 | AED 460K | AED 638 |
| 2025-08 | 1 | AED 399K | AED 545 |
| 2025-06 | 1 | AED 320K | AED 661 |
| 2025-05 | 1 | AED 441K | AED 603 |
| 2025-02 | 2 | AED 424K | AED 584 |
| 2024-10 | 2 | AED 303K | AED 632 |
| 2024-09 | 2 | AED 315K | AED 681 |
| 2024-08 | 1 | AED 300K | AED 619 |
| 2024-06 | 1 | AED 170K | AED 539 |
| 2024-04 | 2 | AED 353K | AED 489 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 5 | AED 311K | 657 |
| 1BR | 5 | AED 430K | 591 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.