Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 66M
-2.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 8 193
-1.1% год к году
Сделки за 12 мес
4
7 за 24 мес· +33.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 68M
Тек. 12 мес
AED 66M
-2.4% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 8 287
Тек. 12 мес
AED 8 193
-1.1% год к году
Помесячная активность
2024-022026-07
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 4BR | 7 | AED 67M | 8 233 |
Другие здания района с данными
Данные района: Palm Jumeirah
Открыть район Свежих off-plan
4
Старт цен от
AED 4.6M
Средняя сдача
2028
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Vitalia Palm Jumeirah Residences
Pinnacle Developers
от
AED 9.4M
Сдача
Q2 2027
on sale
Armani Beach Residence
Arada
от
AED 23M
Сдача
Q4 2027
on sale
Passo by Beyond
Beyond Developments
от
AED 4.6M
Сдача
Q3 2029
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: Palm Jumeirah Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.