Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 69M
+1.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 8 437
+1.8% год к году
Сделки за 12 мес
5
8 за 24 мес· +66.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 68M
Тек. 12 мес
AED 69M
+1.3% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 8 287
Тек. 12 мес
AED 8 437
+1.8% год к году
Помесячная активность
2024-062026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 79M
- за ft²
- AED 9 414
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 76M
- за ft²
- AED 9 864
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 65M
- за ft²
- AED 7 798
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 62M
- за ft²
- AED 7 769
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 63M
- за ft²
- AED 7 341
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 66M
- за ft²
- AED 7 847
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 72M
- за ft²
- AED 9 166
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 76M
- за ft²
- AED 9 761
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 75M
- за ft²
- AED 8 940
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 79M | AED 9 414 |
| 2026-07 | 1 | AED 76M | AED 9 864 |
| 2026-04 | 1 | AED 65M | AED 7 798 |
| 2025-11 | 1 | AED 62M | AED 7 769 |
| 2025-10 | 1 | AED 63M | AED 7 341 |
| 2025-02 | 2 | AED 66M | AED 7 847 |
| 2024-10 | 1 | AED 72M | AED 9 166 |
| 2024-07 | 2 | AED 76M | AED 9 761 |
| 2024-06 | 1 | AED 75M | AED 8 940 |
По типам квартир (24 мес)
- Тип
- 4BR
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 69M
- за ft²
- 8 381
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 4BR | 8 | AED 69M | 8 381 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Palm Jumeirah Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.