Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.7M
-0.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 117
-11.5% год к году
Сделки за 12 мес
10
21 за 24 мес· -9.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.7M
Тек. 12 мес
AED 2.7M
-0.7% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 391
Тек. 12 мес
AED 2 117
-11.5% год к году
Помесячная активность
2024-052026-06
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 1 962
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 866
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 2 419
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 2 259
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 2 291
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 3.3M
- за ft²
- AED 2 842
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.9M
- за ft²
- AED 2 338
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 3 017
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.9M
- за ft²
- AED 2 209
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 2 346
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.9M
- за ft²
- AED 2 248
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.3M
- за ft²
- AED 2 185
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 2 257
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.9M
- за ft²
- AED 2 224
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.5M
- за ft²
- AED 2 311
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.8M
- за ft²
- AED 2 189
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 20
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 2 257
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | AED 2.4M | AED 1 962 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.1M | AED 866 |
| 2026-04 | 1 | AED 2.8M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 1.8M | AED 2 419 |
| 2026-02 | 1 | AED 3.0M | AED 2 259 |
| 2025-11 | 1 | AED 2.8M | AED 2 291 |
| 2025-10 | 4 | AED 3.3M | AED 2 842 |
| 2025-08 | 1 | AED 2.9M | AED 2 338 |
| 2025-07 | 2 | AED 2.3M | AED 3 017 |
| 2025-06 | 1 | AED 2.9M | AED 2 209 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.4M | AED 2 346 |
| 2025-03 | 3 | AED 2.9M | AED 2 248 |
| 2025-01 | 2 | AED 3.3M | AED 2 185 |
| 2024-12 | 1 | AED 3.0M | AED 2 257 |
| 2024-08 | 1 | AED 2.9M | AED 2 224 |
| 2024-07 | 2 | AED 3.5M | AED 2 311 |
| 2024-06 | 1 | AED 3.8M | AED 2 189 |
| 2024-05 | 20 | AED 3.0M | AED 2 257 |
По типам квартир (24 мес)
- Тип
- 1BR
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- 2 881
- Тип
- 2BR
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- 1 944
- Тип
- 3BR
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 3.9M
- за ft²
- 2 284
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 6 | AED 2.2M | 2 881 |
| 2BR | 12 | AED 2.6M | 1 944 |
| 3BR | 3 | AED 3.9M | 2 284 |
Другие здания района с данными
Данные района: Dubai Creek Harbour
Открыть район Свежих off-plan
1
Старт цен от
AED 2.0M
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: Dubai Creek Harbour Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.