Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 24M
+12.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 5 640
-1.6% год к году
Сделки за 12 мес
15
34 за 24 мес· -21.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 21M
Тек. 12 мес
AED 24M
+12.6% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 5 732
Тек. 12 мес
AED 5 640
-1.6% год к году
Помесячная активность
2024-052026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 16M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 28M
- за ft²
- AED 9 071
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 34M
- за ft²
- AED 10 993
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 4.3M
- за ft²
- AED 2 160
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 19M
- за ft²
- AED 6 675
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 51M
- за ft²
- AED 9 017
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 28M
- за ft²
- AED 6 670
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 22M
- за ft²
- AED 6 977
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 190
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 389
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 42M
- за ft²
- AED 7 857
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 30M
- за ft²
- AED 8 362
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 28M
- за ft²
- AED 8 787
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 18M
- за ft²
- AED 4 612
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 8.3M
- за ft²
- AED 2 990
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 12M
- за ft²
- AED 3 068
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 18M
- за ft²
- AED 5 743
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 33M
- за ft²
- AED 6 706
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 16M | — |
| 2026-02 | 1 | AED 28M | AED 9 071 |
| 2026-01 | 1 | AED 34M | AED 10 993 |
| 2025-12 | 3 | AED 4.3M | AED 2 160 |
| 2025-11 | 2 | AED 19M | AED 6 675 |
| 2025-10 | 2 | AED 51M | AED 9 017 |
| 2025-09 | 4 | AED 28M | AED 6 670 |
| 2025-08 | 2 | AED 22M | AED 6 977 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.1M | AED 190 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.1M | AED 389 |
| 2025-04 | 2 | AED 42M | AED 7 857 |
| 2025-03 | 3 | AED 30M | AED 8 362 |
| 2025-02 | 2 | AED 28M | AED 8 787 |
| 2025-01 | 4 | AED 18M | AED 4 612 |
| 2024-12 | 1 | AED 8.3M | AED 2 990 |
| 2024-10 | 1 | AED 12M | AED 3 068 |
| 2024-09 | 2 | AED 18M | AED 5 743 |
| 2024-05 | 3 | AED 33M | AED 6 706 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 3BR | 24 | AED 20M | 6 248 |
| 4BR | 10 | AED 28M | 4 138 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Palm Jumeirah Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.