Données DLD au 15 Sept 2026 · Dernière transaction: 31 Jul 2026
Sur la photo: Blue Marina Residence· projet neuf du quartier| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 3.6M | AED 3 101 |
| 2026-03 | 3 | AED 1.7M | AED 3 389 |
| 2026-02 | 4 | AED 14M | AED 3 568 |
| 2026-01 | 5 | AED 5.4M | AED 3 525 |
| 2025-12 | 1 | AED 15M | AED 3 575 |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 5 | AED 1.9M | 3 190 | — |
| 1BR | 3 | — | — | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.