DLD-Daten mit Stand 15 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 31 Jul 2026
Im Bild: Blue Marina Residence· neues Projekt im Stadtteil| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 3.6M | AED 3 101 |
| 2026-03 | 3 | AED 1.7M | AED 3 389 |
| 2026-02 | 4 | AED 14M | AED 3 568 |
| 2026-01 | 5 | AED 5.4M | AED 3 525 |
| 2025-12 | 1 | AED 15M | AED 3 575 |
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 5 | AED 1.9M | 3 190 | — |
| 1BR | 3 | — | — | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
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Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
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