Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 977K
+6.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 630
+2.0% год к году
Сделки за 12 мес
32
61 за 24 мес· +10.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 918K
Тек. 12 мес
AED 977K
+6.4% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 618
Тек. 12 мес
AED 630
+2.0% год к году
Помесячная активность
2024-062026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 874K
- за ft²
- AED 608
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 692
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 251
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 792K
- за ft²
- AED 501
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 885K
- за ft²
- AED 660
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 968K
- за ft²
- AED 762
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 762
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 968K
- за ft²
- AED 675
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 649
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 632
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 543K
- за ft²
- AED 382
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 685
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 531K
- за ft²
- AED 559
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 653K
- за ft²
- AED 585
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 950K
- за ft²
- AED 567
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 880K
- за ft²
- AED 557
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 803K
- за ft²
- AED 503
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 473K
- за ft²
- AED 498
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 6 | AED 874K | AED 608 |
| 2026-07 | 4 | AED 1.1M | AED 692 |
| 2026-04 | 3 | AED 1.2M | AED 251 |
| 2026-02 | 1 | AED 792K | AED 501 |
| 2026-01 | 5 | AED 885K | AED 660 |
| 2025-12 | 2 | AED 968K | AED 762 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.1M | AED 762 |
| 2025-10 | 8 | AED 968K | AED 675 |
| 2025-05 | 5 | AED 1.1M | AED 649 |
| 2025-04 | 5 | AED 1.1M | AED 632 |
| 2025-03 | 1 | AED 543K | AED 382 |
| 2025-02 | 7 | AED 1.1M | AED 685 |
| 2024-11 | 2 | AED 531K | AED 559 |
| 2024-10 | 6 | AED 653K | AED 585 |
| 2024-09 | 3 | AED 950K | AED 567 |
| 2024-08 | 1 | AED 880K | AED 557 |
| 2024-07 | 3 | AED 803K | AED 503 |
| 2024-06 | 2 | AED 473K | AED 498 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 10 | AED 611K | 659 |
| 2BR | 51 | AED 1.0M | 618 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.