Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.1M
+17.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 758
-19.6% год к году
Сделки за 12 мес
12
33 за 24 мес· -42.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 916K
Тек. 12 мес
AED 1.1M
+17.2% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 186
Тек. 12 мес
AED 1 758
-19.6% год к году
Помесячная активность
2024-052026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 470
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 777K
- за ft²
- AED 2 091
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 990K
- за ft²
- AED 2 121
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 775K
- за ft²
- AED 1 982
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 790K
- за ft²
- AED 2 105
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 935K
- за ft²
- AED 2 663
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 840K
- за ft²
- AED 1 730
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 810K
- за ft²
- AED 2 158
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 863K
- за ft²
- AED 1 777
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 850K
- за ft²
- AED 1 867
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 765K
- за ft²
- AED 1 863
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 2 193
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 940K
- за ft²
- AED 2 287
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 703K
- за ft²
- AED 2 095
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 998K
- за ft²
- AED 2 394
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 6 | AED 1.3M | AED 1 470 |
| 2026-07 | 1 | AED 777K | AED 2 091 |
| 2026-05 | 2 | AED 990K | AED 2 121 |
| 2025-10 | 3 | AED 775K | AED 1 982 |
| 2025-07 | 1 | AED 790K | AED 2 105 |
| 2025-06 | 4 | AED 935K | AED 2 663 |
| 2025-05 | 1 | AED 840K | AED 1 730 |
| 2025-04 | 2 | AED 810K | AED 2 158 |
| 2025-03 | 1 | AED 863K | AED 1 777 |
| 2025-02 | 1 | AED 850K | AED 1 867 |
| 2024-10 | 2 | AED 765K | AED 1 863 |
| 2024-09 | 9 | AED 1.0M | AED 2 193 |
| 2024-08 | 1 | AED 940K | AED 2 287 |
| 2024-07 | 4 | AED 703K | AED 2 095 |
| 2024-05 | 5 | AED 998K | AED 2 394 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 26 | AED 878K | 2 164 |
| 1BR | 7 | AED 1.3M | 1 536 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Palm Jumeirah Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.