Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.8M
-34.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 228
+2.2% год к году
Сделки за 12 мес
1
63 за 24 мес· -98.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.7M
Тек. 12 мес
AED 1.8M
-34.2% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 181
Тек. 12 мес
AED 2 228
+2.2% год к году
Помесячная активность
2024-082026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 2 228
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 2 439
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.3M
- за ft²
- AED 2 347
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 2 291
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 2 328
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 3.6M
- за ft²
- AED 2 239
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 2 166
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 34
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 2 157
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 2 222
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.8M | AED 2 228 |
| 2025-07 | 1 | AED 3.0M | AED 2 439 |
| 2025-06 | 1 | AED 4.3M | AED 2 347 |
| 2025-01 | 1 | AED 2.6M | AED 2 291 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.9M | AED 2 328 |
| 2024-11 | 7 | AED 3.6M | AED 2 239 |
| 2024-10 | 17 | AED 2.6M | AED 2 166 |
| 2024-09 | 34 | AED 2.6M | AED 2 157 |
| 2024-08 | 17 | AED 2.6M | AED 2 222 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 24 | AED 1.8M | 2 246 |
| 2BR | 28 | AED 2.7M | 2 114 |
| 3BR | 11 | AED 3.8M | 2 214 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.