Данные DLD на 11 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 15 авг. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 52 | AED 610K | 761 | — |
| 2BR | 6 | AED 940K | 605 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 3 | AED 670K | AED 745 |
| 2026-06 | 1 | AED 590K | AED 994 |
| 2026-05 | 1 | AED 600K | AED 1 011 |
| 2026-04 | 1 | AED 635K | — |
| 2026-03 | 2 | AED 660K | AED 905 |
| 2026-02 | 2 | AED 655K | AED 902 |
| 2026-01 | 1 | AED 710K | AED 740 |
| 2025-12 | 3 | AED 690K | AED 838 |
| 2025-11 | 6 | AED 630K | AED 840 |
| 2025-10 | 1 | AED 595K | AED 950 |
| 2025-08 | 1 | AED 590K | AED 994 |
| 2025-07 | 2 | AED 748K | AED 601 |
| 2025-06 | 4 | AED 581K | AED 685 |
| 2025-05 | 5 | AED 585K | AED 808 |
| 2025-04 | 5 | AED 705K | AED 694 |
| 2025-03 | 2 | AED 538K | AED 668 |
| 2025-02 | 4 | AED 573K | AED 760 |
| 2025-01 | 1 | AED 650K | AED 678 |