DLD-Daten mit Stand 11 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 15 Aug 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 52 | AED 610K | 761 | — |
| 2BR | 6 | AED 940K | 605 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 3 | AED 670K | AED 745 |
| 2026-06 | 1 | AED 590K | AED 994 |
| 2026-05 | 1 | AED 600K | AED 1 011 |
| 2026-04 | 1 | AED 635K | — |
| 2026-03 | 2 | AED 660K | AED 905 |
| 2026-02 | 2 | AED 655K | AED 902 |
| 2026-01 | 1 | AED 710K | AED 740 |
| 2025-12 | 3 | AED 690K | AED 838 |
| 2025-11 | 6 | AED 630K | AED 840 |
| 2025-10 | 1 | AED 595K | AED 950 |
| 2025-08 | 1 | AED 590K | AED 994 |
| 2025-07 | 2 | AED 748K | AED 601 |
| 2025-06 | 4 | AED 581K | AED 685 |
| 2025-05 | 5 | AED 585K | AED 808 |
| 2025-04 | 5 | AED 705K | AED 694 |
| 2025-03 | 2 | AED 538K | AED 668 |
| 2025-02 | 4 | AED 573K | AED 760 |
| 2025-01 | 1 | AED 650K | AED 678 |