Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.5M
+36.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 996
+11.6% год к году
Сделки за 12 мес
4
26 за 24 мес· -81.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.1M
Тек. 12 мес
AED 1.5M
+36.6% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 892
Тек. 12 мес
AED 996
+11.6% год к году
Помесячная активность
2024-032026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 745K
- за ft²
- AED 801
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 190
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 988
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 927
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 765K
- за ft²
- AED 811
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 898K
- за ft²
- AED 952
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 930K
- за ft²
- AED 913
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 835
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 827K
- за ft²
- AED 776
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 850
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 883
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 885K
- за ft²
- AED 615
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 880K
- за ft²
- AED 755
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 807
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 745K | AED 801 |
| 2025-11 | 2 | AED 2.3M | AED 1 190 |
| 2025-08 | 4 | AED 2.0M | AED 988 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.3M | AED 927 |
| 2025-04 | 2 | AED 765K | AED 811 |
| 2025-03 | 2 | AED 898K | AED 952 |
| 2025-02 | 7 | AED 930K | AED 913 |
| 2024-11 | 3 | AED 900K | AED 835 |
| 2024-09 | 3 | AED 827K | AED 776 |
| 2024-08 | 3 | AED 1.0M | AED 850 |
| 2024-07 | 2 | AED 1.3M | AED 883 |
| 2024-06 | 1 | AED 885K | AED 615 |
| 2024-05 | 4 | AED 880K | AED 755 |
| 2024-03 | 3 | AED 1.0M | AED 807 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 16 | AED 855K | 851 |
| 2BR | 4 | AED 1.3M | 916 |
| 3BR | 6 | AED 2.1M | 1 056 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.