Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.6M
+34.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 869
+33.5% год к году
Сделки за 12 мес
25
130 за 24 мес· -76.2%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.2M
Тек. 12 мес
AED 1.6M
+34.5% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 651
Тек. 12 мес
AED 869
+33.5% год к году
Помесячная активность
2024-052026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 900
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 893
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 890
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 799
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 18
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 875
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 900
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 855K
- за ft²
- AED 631
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 829
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 896
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 830
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 900
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 836
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 900
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 793
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 676
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 60
- Ориентир цены
- AED 914K
- за ft²
- AED 501
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 619
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 658
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 1.2M | AED 900 |
| 2025-12 | 1 | AED 2.2M | AED 893 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.8M | AED 890 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.2M | AED 799 |
| 2025-09 | 18 | AED 1.6M | AED 875 |
| 2025-08 | 5 | AED 1.3M | AED 900 |
| 2025-07 | 2 | AED 855K | AED 631 |
| 2025-06 | 3 | AED 1.2M | AED 829 |
| 2025-05 | 5 | AED 1.6M | AED 896 |
| 2025-04 | 3 | AED 2.2M | AED 830 |
| 2025-03 | 10 | AED 1.3M | AED 900 |
| 2025-02 | 9 | AED 1.8M | AED 836 |
| 2025-01 | 4 | AED 1.4M | AED 900 |
| 2024-11 | 2 | AED 2.0M | AED 793 |
| 2024-10 | 2 | AED 1.4M | AED 676 |
| 2024-09 | 60 | AED 914K | AED 501 |
| 2024-07 | 3 | AED 1.6M | AED 619 |
| 2024-05 | 4 | AED 1.2M | AED 658 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 59 | AED 945K | 692 |
| 2BR | 53 | AED 1.4M | 690 |
| 3BR | 18 | AED 1.9M | 704 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.