Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.0M
+19.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 518
+4.2% год к году
Сделки за 12 мес
20
37 за 24 мес· +17.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.7M
Тек. 12 мес
AED 2.0M
+19.2% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 416
Тек. 12 мес
AED 2 518
+4.2% год к году
Помесячная активность
2024-072026-05
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 2 398
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 659
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 2 528
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 485
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 641
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 2 364
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 2 750
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 428
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 2 411
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 2 419
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 495
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 2 534
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 501
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 338
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 2 244
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 2 341
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 2 391
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 2 358
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-05 | 1 | AED 1.8M | AED 2 398 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.7M | AED 2 659 |
| 2026-02 | 3 | AED 2.6M | AED 2 528 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.7M | AED 2 485 |
| 2025-12 | 5 | AED 1.7M | AED 2 641 |
| 2025-11 | 3 | AED 2.4M | AED 2 364 |
| 2025-10 | 1 | AED 2.8M | AED 2 750 |
| 2025-09 | 4 | AED 1.7M | AED 2 428 |
| 2025-08 | 3 | AED 1.6M | AED 2 411 |
| 2025-07 | 4 | AED 1.6M | AED 2 419 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.7M | AED 2 495 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.6M | AED 2 534 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.7M | AED 2 501 |
| 2025-02 | 2 | AED 2.0M | AED 2 338 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.4M | AED 2 244 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.9M | AED 2 341 |
| 2024-08 | 2 | AED 1.6M | AED 2 391 |
| 2024-07 | 2 | AED 1.9M | AED 2 358 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 28 | AED 1.6M | 2 477 |
| 2BR | 9 | AED 2.5M | 2 453 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.