Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.6M
+7.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 140
+2.6% год к году
Сделки за 12 мес
33
87 за 24 мес· -38.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.5M
Тек. 12 мес
AED 1.6M
+7.1% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 111
Тек. 12 мес
AED 1 140
+2.6% год к году
Помесячная активность
2024-072026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 179
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 190
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 416
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 204
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 265
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 304
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 580K
- за ft²
- AED 936
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 997
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 18
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 038
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 086
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 18
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 137
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 133
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 317
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 297
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 251
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 136
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 276
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | AED 1.8M | AED 1 179 |
| 2026-06 | 3 | AED 1.2M | AED 1 190 |
| 2026-04 | 2 | AED 1.0M | — |
| 2026-02 | 5 | AED 1.5M | AED 1 416 |
| 2026-01 | 4 | AED 1.7M | AED 1 204 |
| 2025-12 | 4 | AED 1.7M | AED 1 265 |
| 2025-11 | 6 | AED 1.9M | AED 1 304 |
| 2025-10 | 1 | AED 580K | AED 936 |
| 2025-09 | 6 | AED 1.6M | AED 997 |
| 2025-08 | 18 | AED 1.4M | AED 1 038 |
| 2025-07 | 9 | AED 1.5M | AED 1 086 |
| 2025-06 | 18 | AED 1.4M | AED 1 137 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.4M | AED 1 133 |
| 2025-01 | 1 | AED 2.0M | AED 1 317 |
| 2024-12 | 2 | AED 1.4M | AED 1 297 |
| 2024-11 | 3 | AED 1.6M | AED 1 251 |
| 2024-09 | 1 | AED 2.1M | AED 1 136 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.5M | AED 1 276 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 8 | AED 1.1M | 988 |
| 2BR | 65 | AED 1.5M | 1 130 |
| 3BR | 14 | AED 1.8M | 1 164 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.