Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 475K
+67.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 026
+90.9% год к году
Сделки за 12 мес
2
7 за 24 мес· -60.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 284K
Тек. 12 мес
AED 475K
+67.1% · цены выросли примерно в полтора раза за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 538
Тек. 12 мес
AED 1 026
+90.9% год к году
Помесячная активность
2024-032026-01
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 972
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 1 080
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 125K
- за ft²
- AED 264
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 420K
- за ft²
- AED 574
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 310K
- за ft²
- AED 655
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 315K
- за ft²
- AED 665
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 252K
- за ft²
- AED 531
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 351K
- за ft²
- AED 466
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 270K
- за ft²
- AED 570
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 221K
- за ft²
- AED 466
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 450K | AED 972 |
| 2025-11 | 1 | AED 500K | AED 1 080 |
| 2025-08 | 1 | AED 125K | AED 264 |
| 2025-07 | 1 | AED 420K | AED 574 |
| 2025-06 | 1 | AED 310K | AED 655 |
| 2025-05 | 1 | AED 315K | AED 665 |
| 2024-10 | 1 | AED 252K | AED 531 |
| 2024-06 | 2 | AED 351K | AED 466 |
| 2024-05 | 1 | AED 270K | AED 570 |
| 2024-03 | 1 | AED 221K | AED 466 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 4 | AED 250K | 529 |
| 1BR | 1 | AED 420K | 574 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.