Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.6M
+62.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 326
+29.8% год к году
Сделки за 12 мес
7
22 за 24 мес· -53.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 962K
Тек. 12 мес
AED 1.6M
+62.2% · цены выросли примерно в полтора раза за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 022
Тек. 12 мес
AED 1 326
+29.8% год к году
Помесячная активность
2024-032026-06
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 710
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 141
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.6M
- за ft²
- AED 2 650
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 214
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 675K
- за ft²
- AED 1 146
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 670K
- за ft²
- AED 1 302
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 139
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 011
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 963
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 840K
- за ft²
- AED 913
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 704K
- за ft²
- AED 981
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 693K
- за ft²
- AED 931
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 734
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 644K
- за ft²
- AED 804
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 730K
- за ft²
- AED 794
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 828
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | AED 1.8M | AED 710 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.3M | AED 1 141 |
| 2025-11 | 1 | AED 3.6M | AED 2 650 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.0M | AED 1 214 |
| 2025-07 | 2 | AED 675K | AED 1 146 |
| 2025-04 | 1 | AED 670K | AED 1 302 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.3M | AED 1 139 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.2M | AED 1 011 |
| 2024-10 | 7 | AED 1.0M | AED 963 |
| 2024-09 | 2 | AED 840K | AED 913 |
| 2024-08 | 2 | AED 704K | AED 981 |
| 2024-07 | 4 | AED 693K | AED 931 |
| 2024-06 | 4 | AED 1.1M | AED 734 |
| 2024-05 | 5 | AED 644K | AED 804 |
| 2024-04 | 2 | AED 730K | AED 794 |
| 2024-03 | 2 | AED 1.3M | AED 1 828 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 10 | AED 718K | 1 120 |
| 2BR | 8 | AED 1.3M | 1 098 |
| 3BR | 3 | AED 1.9M | 660 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.