Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 3.4M
+23.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 650
+11.8% год к году
Сделки за 12 мес
28
33 за 24 мес· +460.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.7M
Тек. 12 мес
AED 3.4M
+23.8% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 476
Тек. 12 мес
AED 1 650
+11.8% год к году
Помесячная активность
2025-082026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.7M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 3.8M
- за ft²
- AED 2 034
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 1 775
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 4.5M
- за ft²
- AED 1 625
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 3.7M
- за ft²
- AED 1 843
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 2.9M
- за ft²
- AED 1 466
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 1 476
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 3.7M | — |
| 2026-02 | 6 | AED 3.8M | AED 2 034 |
| 2026-01 | 2 | AED 2.8M | AED 1 775 |
| 2025-12 | 2 | AED 4.5M | AED 1 625 |
| 2025-11 | 6 | AED 3.7M | AED 1 843 |
| 2025-10 | 11 | AED 2.9M | AED 1 466 |
| 2025-08 | 5 | AED 2.7M | AED 1 476 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.