Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 496K
-10.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 010
+22.3% год к году
Сделки за 12 мес
1
11 за 24 мес· -90.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 554K
Тек. 12 мес
AED 496K
-10.6% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 826
Тек. 12 мес
AED 1 010
+22.3% год к году
Помесячная активность
2024-032025-09
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 496K
- за ft²
- AED 1 010
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 720K
- за ft²
- AED 757
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 490K
- за ft²
- AED 1 034
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 447K
- за ft²
- AED 946
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 430K
- за ft²
- AED 907
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 508K
- за ft²
- AED 1 001
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 740K
- за ft²
- AED 805
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 491K
- за ft²
- AED 527
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 378K
- за ft²
- AED 726
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 392K
- за ft²
- AED 774
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 486K
- за ft²
- AED 680
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 454K
- за ft²
- AED 751
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 363K
- за ft²
- AED 801
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-09 | 1 | AED 496K | AED 1 010 |
| 2025-08 | 2 | AED 720K | AED 757 |
| 2025-06 | 1 | AED 490K | AED 1 034 |
| 2025-04 | 1 | AED 447K | AED 946 |
| 2025-03 | 1 | AED 430K | AED 907 |
| 2025-02 | 2 | AED 508K | AED 1 001 |
| 2025-01 | 1 | AED 740K | AED 805 |
| 2024-09 | 2 | AED 491K | AED 527 |
| 2024-07 | 5 | AED 378K | AED 726 |
| 2024-06 | 5 | AED 392K | AED 774 |
| 2024-05 | 13 | AED 486K | AED 680 |
| 2024-04 | 15 | AED 454K | AED 751 |
| 2024-03 | 1 | AED 363K | AED 801 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 6 | AED 480K | 983 |
| 1BR | 5 | AED 633K | 675 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.