Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.5M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 825
Сделки за 12 мес
35
35 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Данные застройщика
Срок сдачи и план оплат
Срок сдачи
Q4 2028
Застройщик: Union Properties
План оплат
- при бронировании20%
- в ходе строительства30%
- при передаче ключей50%
Сопоставлено с проектом «Mirdad» по полному совпадению имени и района. Источник: опубликованный план застройщика, наша копия от 2026-08-31. Это план застройщика, а не данные DLD и не оферта: сроки и условия меняет застройщик.
Помесячная активность
2026-042026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 869
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 908
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 875
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 862
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- —
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 9 | AED 1.4M | AED 1 869 |
| 2026-07 | 9 | AED 1.4M | AED 1 908 |
| 2026-06 | 8 | AED 1.5M | AED 1 875 |
| 2026-05 | 8 | AED 1.6M | AED 1 862 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.5M | — |
По типам квартир (24 мес)
- Тип
- Студия
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 804K
- за ft²
- 2 026
- Тип
- 1BR
- Сделок
- 23
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- 1 789
- Тип
- 2BR
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- 1 851
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 3 | AED 804K | 2 026 |
| 1BR | 23 | AED 1.5M | 1 789 |
| 2BR | 9 | AED 2.2M | 1 851 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.