Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 4.5M
Расчётная аренда / год
AED 198K
Валовая окупаемость
22.7 лет
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 651
Сделки за 12 мес
18
18 за 24 мес
Оценка валовой доходности
4.4%
Помесячная активность
2026-052026-07
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 4 | AED 1.4M | 2 452 |
| 1BR | 1 | AED 2.8M | 2 963 |
| 2BR | 5 | AED 3.8M | 2 520 |
| 3BR | 7 | AED 6.0M | 2 462 |
Другие здания района с данными
MERCER HOUSE: Оценка валовой доходности К району: JLT — Jumeirah Lake Towers Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.