Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 663K
+0.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 876
+13.1% год к году
Сделки за 12 мес
3
15 за 24 мес· -75.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 659K
Тек. 12 мес
AED 663K
+0.7% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 775
Тек. 12 мес
AED 876
+13.1% год к году
Помесячная активность
2024-052026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 540K
- за ft²
- AED 1 115
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 725K
- за ft²
- AED 757
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 799
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 698K
- за ft²
- AED 697
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 525K
- за ft²
- AED 995
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 929
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 680K
- за ft²
- AED 702
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 760K
- за ft²
- AED 793
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 593K
- за ft²
- AED 612
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 751K
- за ft²
- AED 715
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 775K
- за ft²
- AED 774
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 543K
- за ft²
- AED 786
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 540K | AED 1 115 |
| 2025-11 | 2 | AED 725K | AED 757 |
| 2025-08 | 1 | AED 800K | AED 799 |
| 2025-07 | 2 | AED 698K | AED 697 |
| 2025-05 | 1 | AED 525K | AED 995 |
| 2025-04 | 2 | AED 450K | AED 929 |
| 2025-02 | 1 | AED 680K | AED 702 |
| 2025-01 | 1 | AED 760K | AED 793 |
| 2024-11 | 1 | AED 593K | AED 612 |
| 2024-09 | 3 | AED 751K | AED 715 |
| 2024-08 | 1 | AED 775K | AED 774 |
| 2024-05 | 2 | AED 543K | AED 786 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 4 | AED 491K | 992 |
| 1BR | 11 | AED 721K | 724 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.