Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.4M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 3 028
Сделки за 12 мес
301
301 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Помесячная активность

Данные DLD на 3 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 2 сент. 2026 г.
На фото: 1970 Office Tower· новый проект района| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 2.3M | AED 3 680 |
| 2026-08 | 63 | AED 1.4M | AED 3 615 |
| 2026-07 | 98 | AED 1.3M | AED 3 626 |
| 2026-06 | 87 | AED 1.4M | AED 3 648 |
| 2026-05 | 2 | AED 2.3M | AED 3 647 |
| 2026-04 | 50 | AED 1.4M | — |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 214 | AED 1.3M | 3 026 |
| 1BR | 51 | AED 2.3M | 2 574 |
| 2BR | 24 | AED 3.3M | 2 765 |
| 3BR | 4 | AED 5.4M | 2 830 |
Новые проекты района — рендеры от застройщиков



Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.