Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.4M
+2.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 270
+9.3% год к году
Сделки за 12 мес
23
59 за 24 мес· -36.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.3M
Тек. 12 мес
AED 1.4M
+2.8% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 162
Тек. 12 мес
AED 1 270
+9.3% год к году
Помесячная активность
2024-032026-06
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 985K
- за ft²
- AED 1 011
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 323
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 294
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 285
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 236
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 290
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 161
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 606
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 142
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 093
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 379
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 303
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 41
- Ориентир цены
- AED 937K
- за ft²
- AED 898
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 280
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 536K
- за ft²
- AED 715
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 984K
- за ft²
- AED 989
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 2 | AED 985K | AED 1 011 |
| 2026-02 | 6 | AED 1.3M | AED 1 323 |
| 2026-01 | 4 | AED 1.6M | AED 1 294 |
| 2025-12 | 3 | AED 1.5M | AED 1 285 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.6M | AED 1 236 |
| 2025-09 | 6 | AED 1.3M | AED 1 290 |
| 2025-07 | 8 | AED 1.2M | AED 1 161 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.2M | AED 1 606 |
| 2025-05 | 10 | AED 1.4M | AED 1 142 |
| 2025-04 | 13 | AED 1.4M | AED 1 093 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.2M | AED 1 379 |
| 2024-10 | 3 | AED 1.5M | AED 1 303 |
| 2024-06 | 41 | AED 937K | AED 898 |
| 2024-05 | 4 | AED 1.4M | AED 1 280 |
| 2024-04 | 1 | AED 536K | AED 715 |
| 2024-03 | 12 | AED 984K | AED 989 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 20 | AED 962K | 1 245 |
| 2BR | 34 | AED 1.5M | 1 189 |
| 3BR | 5 | AED 2.1M | 1 140 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Pinewood Estate Homes
Wasl
от
AED 5.7M
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
Viewz
Danube
от
AED 1.8M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.