Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 3.5M
+24.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 373
-8.1% год к году
Сделки за 12 мес
3
54 за 24 мес· -94.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.8M
Тек. 12 мес
AED 3.5M
+24.6% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 581
Тек. 12 мес
AED 2 373
-8.1% год к году
Помесячная активность
2024-082026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.3M
- за ft²
- AED 2 268
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.1M
- за ft²
- AED 2 425
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 2 115
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.4M
- за ft²
- AED 2 654
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 297
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 2 419
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 5.2M
- за ft²
- AED 2 922
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 3.1M
- за ft²
- AED 2 643
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 35
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 2 560
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 123
- Ориентир цены
- AED 2.9M
- за ft²
- AED 2 540
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 4.3M | AED 2 268 |
| 2025-11 | 2 | AED 3.1M | AED 2 425 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.6M | AED 2 115 |
| 2025-06 | 2 | AED 3.4M | AED 2 654 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.7M | AED 2 297 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.9M | AED 2 419 |
| 2024-11 | 3 | AED 5.2M | AED 2 922 |
| 2024-10 | 8 | AED 3.1M | AED 2 643 |
| 2024-09 | 35 | AED 2.5M | AED 2 560 |
| 2024-08 | 123 | AED 2.9M | AED 2 540 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 25 | AED 1.7M | 2 261 |
| 2BR | 10 | AED 3.3M | 2 564 |
| 3BR | 17 | AED 5.1M | 2 956 |
| 4BR | 2 | AED 9.3M | 3 168 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.