Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.6M
-35.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 743
-4.3% год к году
Сделки за 12 мес
3
31 за 24 мес· -89.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 4.1M
Тек. 12 мес
AED 2.6M
-35.8% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 865
Тек. 12 мес
AED 2 743
-4.3% год к году
Помесячная активность
2024-082026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 402
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 2 465
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.1M
- за ft²
- AED 3 363
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 389
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.1M
- за ft²
- AED 3 215
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 5.4M
- за ft²
- AED 2 887
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 21
- Ориентир цены
- AED 3.8M
- за ft²
- AED 2 866
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 165
- Ориентир цены
- AED 3.8M
- за ft²
- AED 2 832
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.7M | AED 2 402 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.9M | AED 2 465 |
| 2026-01 | 1 | AED 4.1M | AED 3 363 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.7M | AED 2 389 |
| 2025-03 | 1 | AED 4.1M | AED 3 215 |
| 2024-10 | 5 | AED 5.4M | AED 2 887 |
| 2024-09 | 21 | AED 3.8M | AED 2 866 |
| 2024-08 | 165 | AED 3.8M | AED 2 832 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 12 | AED 1.8M | 2 383 |
| 2BR | 9 | AED 3.9M | 3 066 |
| 3BR | 8 | AED 5.5M | 3 225 |
| 4BR | 2 | AED 9.5M | 3 237 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.