Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 791K
-2.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 680
+9.2% год к году
Сделки за 12 мес
14
43 за 24 мес· -51.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 812K
Тек. 12 мес
AED 791K
-2.5% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 539
Тек. 12 мес
AED 1 680
+9.2% год к году
Помесячная активность
2024-052026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 1 683
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 928K
- за ft²
- AED 1 716
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 785K
- за ft²
- AED 1 875
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 740K
- за ft²
- AED 1 705
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 624K
- за ft²
- AED 1 440
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 780K
- за ft²
- AED 1 618
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 773K
- за ft²
- AED 1 736
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 780K
- за ft²
- AED 1 875
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 1 571
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 740K
- за ft²
- AED 1 713
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 720K
- за ft²
- AED 1 687
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 913K
- за ft²
- AED 1 464
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 685K
- за ft²
- AED 1 437
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 268
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 418
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 660K
- за ft²
- AED 1 590
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 1 699
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 570K
- за ft²
- AED 1 212
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 700K | AED 1 683 |
| 2026-02 | 4 | AED 928K | AED 1 716 |
| 2026-01 | 1 | AED 785K | AED 1 875 |
| 2025-12 | 3 | AED 740K | AED 1 705 |
| 2025-11 | 1 | AED 624K | AED 1 440 |
| 2025-10 | 3 | AED 780K | AED 1 618 |
| 2025-08 | 2 | AED 773K | AED 1 736 |
| 2025-07 | 1 | AED 780K | AED 1 875 |
| 2025-04 | 5 | AED 750K | AED 1 571 |
| 2025-03 | 6 | AED 740K | AED 1 713 |
| 2025-02 | 1 | AED 720K | AED 1 687 |
| 2025-01 | 2 | AED 913K | AED 1 464 |
| 2024-12 | 6 | AED 685K | AED 1 437 |
| 2024-11 | 4 | AED 1.1M | AED 1 268 |
| 2024-10 | 2 | AED 1.1M | AED 1 418 |
| 2024-08 | 3 | AED 660K | AED 1 590 |
| 2024-06 | 3 | AED 750K | AED 1 699 |
| 2024-05 | 1 | AED 570K | AED 1 212 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 29 | AED 712K | 1 657 |
| 1BR | 14 | AED 1.1M | 1 434 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.