Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 541K
+18.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 161
+17.8% год к году
Сделки за 12 мес
5
35 за 24 мес· -83.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 455K
Тек. 12 мес
AED 541K
+18.8% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 985
Тек. 12 мес
AED 1 161
+17.8% год к году
Помесячная активность
2024-032026-01
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 558K
- за ft²
- AED 1 086
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 563K
- за ft²
- AED 1 222
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 463K
- за ft²
- AED 1 189
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 520K
- за ft²
- AED 1 012
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 417K
- за ft²
- AED 926
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 1 039
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 505K
- за ft²
- AED 993
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 446K
- за ft²
- AED 1 146
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 939
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 380K
- за ft²
- AED 898
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 929
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 388K
- за ft²
- AED 978
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 455K
- за ft²
- AED 870
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 445K
- за ft²
- AED 715
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 455K
- за ft²
- AED 947
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 325K
- за ft²
- AED 874
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 2 | AED 558K | AED 1 086 |
| 2025-11 | 2 | AED 563K | AED 1 222 |
| 2025-09 | 1 | AED 463K | AED 1 189 |
| 2025-07 | 5 | AED 520K | AED 1 012 |
| 2025-06 | 6 | AED 417K | AED 926 |
| 2025-05 | 8 | AED 450K | AED 1 039 |
| 2025-04 | 4 | AED 505K | AED 993 |
| 2025-03 | 1 | AED 446K | AED 1 146 |
| 2025-02 | 3 | AED 450K | AED 939 |
| 2024-12 | 3 | AED 380K | AED 898 |
| 2024-08 | 3 | AED 400K | AED 929 |
| 2024-07 | 2 | AED 388K | AED 978 |
| 2024-06 | 5 | AED 455K | AED 870 |
| 2024-05 | 2 | AED 445K | AED 715 |
| 2024-04 | 1 | AED 455K | AED 947 |
| 2024-03 | 2 | AED 325K | AED 874 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 19 | AED 428K | 1 025 |
| 1BR | 14 | AED 518K | 998 |
| 2BR | 2 | AED 640K | 958 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.