Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 483K
-2.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 157
+16.7% год к году
Сделки за 12 мес
9
30 за 24 мес· -57.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 497K
Тек. 12 мес
AED 483K
-2.8% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 992
Тек. 12 мес
AED 1 157
+16.7% год к году
Помесячная активность
2024-052026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 512K
- за ft²
- AED 1 252
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 480K
- за ft²
- AED 1 315
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 549K
- за ft²
- AED 1 137
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 361K
- за ft²
- AED 910
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 572K
- за ft²
- AED 992
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 594K
- за ft²
- AED 944
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 1 019
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 375K
- за ft²
- AED 1 061
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 420K
- за ft²
- AED 985
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 608K
- за ft²
- AED 1 271
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 404K
- за ft²
- AED 925
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 490K
- за ft²
- AED 780
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 430K
- за ft²
- AED 984
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 976
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 1 093
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 433K
- за ft²
- AED 987
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 375K
- за ft²
- AED 892
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 420K
- за ft²
- AED 890
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 4 | AED 512K | AED 1 252 |
| 2026-01 | 1 | AED 480K | AED 1 315 |
| 2025-10 | 2 | AED 549K | AED 1 137 |
| 2025-09 | 2 | AED 361K | AED 910 |
| 2025-07 | 6 | AED 572K | AED 992 |
| 2025-06 | 2 | AED 594K | AED 944 |
| 2025-05 | 1 | AED 650K | AED 1 019 |
| 2025-04 | 2 | AED 375K | AED 1 061 |
| 2025-02 | 4 | AED 420K | AED 985 |
| 2025-01 | 1 | AED 608K | AED 1 271 |
| 2024-12 | 1 | AED 404K | AED 925 |
| 2024-11 | 1 | AED 490K | AED 780 |
| 2024-10 | 1 | AED 430K | AED 984 |
| 2024-09 | 2 | AED 400K | AED 976 |
| 2024-08 | 2 | AED 450K | AED 1 093 |
| 2024-07 | 2 | AED 433K | AED 987 |
| 2024-06 | 5 | AED 375K | AED 892 |
| 2024-05 | 3 | AED 420K | AED 890 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 13 | AED 411K | 1 063 |
| 1BR | 17 | AED 559K | 1 025 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.