Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 682K
+10.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 908
+2.3% год к году
Сделки за 12 мес
15
32 за 24 мес· -11.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 618K
Тек. 12 мес
AED 682K
+10.3% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 887
Тек. 12 мес
AED 908
+2.3% год к году
Помесячная активность
2024-052026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 630K
- за ft²
- AED 951
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 745K
- за ft²
- AED 1 119
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 621K
- за ft²
- AED 989
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 513K
- за ft²
- AED 922
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 463
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 670K
- за ft²
- AED 1 014
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 760K
- за ft²
- AED 936
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 618K
- за ft²
- AED 969
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 510K
- за ft²
- AED 800
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 630K
- за ft²
- AED 913
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 590K
- за ft²
- AED 902
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 635K
- за ft²
- AED 954
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 459K
- за ft²
- AED 702
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 540K
- за ft²
- AED 810
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 523K
- за ft²
- AED 747
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 936
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 553K
- за ft²
- AED 761
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 630K | AED 951 |
| 2026-01 | 1 | AED 745K | AED 1 119 |
| 2025-12 | 4 | AED 621K | AED 989 |
| 2025-11 | 4 | AED 513K | AED 922 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.2M | AED 463 |
| 2025-09 | 2 | AED 670K | AED 1 014 |
| 2025-08 | 4 | AED 760K | AED 936 |
| 2025-06 | 2 | AED 618K | AED 969 |
| 2025-05 | 2 | AED 510K | AED 800 |
| 2025-04 | 3 | AED 630K | AED 913 |
| 2024-12 | 3 | AED 590K | AED 902 |
| 2024-11 | 1 | AED 635K | AED 954 |
| 2024-09 | 2 | AED 459K | AED 702 |
| 2024-08 | 2 | AED 540K | AED 810 |
| 2024-07 | 6 | AED 523K | AED 747 |
| 2024-06 | 1 | AED 600K | AED 936 |
| 2024-05 | 6 | AED 553K | AED 761 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 2 | AED 423K | 888 |
| 1BR | 26 | AED 608K | 932 |
| 2BR | 2 | AED 923K | 890 |
| 3BR | 2 | AED 1.2M | 463 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.