Данные DLD на 10 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 9 сент. 2026 г.
На фото: Oasiz 2· новый проект района| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 900K | AED 921 |
| 2026-08 | 3 | AED 1.1M | AED 915 |
| 2026-07 | 2 | AED 775K | AED 882 |
| 2026-06 | 1 | AED 500K | AED 1 101 |
| 2026-05 | 6 | AED 860K | AED 920 |
| 2026-04 | 2 | AED 688K | — |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 5 | AED 488K | 831 | — |
| 1BR | 3 | — | — | — |
| 2BR | 5 | AED 1.2M | 853 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.