Данные DLD на 2 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 3 июн. 2026 г.
На фото: Oasiz 2· новый проект районаСопоставлено с проектом «Luzora Residence» по полному совпадению имени и района. Источник: опубликованный план застройщика, наша копия от 2026-09-02. Это план застройщика, а не данные DLD и не оферта: сроки и условия меняет застройщик.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 15 | AED 1.7M | 2 350 |
| 2BR | 10 | AED 2.8M | 1 961 |
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | AED 2.7M | AED 1 984 |
| 2026-05 | 1 | AED 2.3M | — |
| 2026-04 | 1 | AED 1.7M | AED 2 945 |
| 2026-03 | 1 | AED 3.5M | AED 2 417 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.5M | AED 2 679 |
| 2026-01 | 3 | AED 2.7M | AED 2 137 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.9M | AED 1 769 |
| 2025-10 | 6 | AED 1.5M | AED 2 421 |
| 2025-09 | 1 | AED 2.7M | AED 2 007 |
| 2025-08 | 5 | AED 1.5M | AED 2 451 |
| 2025-07 | 4 | AED 2.3M | AED 1 964 |